maison à vendre hérault

AGENCE G.T.I. SAINT-CHINIAN

Prière de vous renseigner sur les disponibilités.

EXTRAITS DE NOTRE CATALOGUE D'AFFAIRES

Ces exemples ne constituent biensûr qu'une partie de notre portefeuille,nous ne saurions assez vous
encourager à nous faire part des détails de votre projet d'acquisition afin que nous
puissions mieux répondre à vos attentes.


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Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'origine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes, St Chinian
gros bourg fort de tous ses services, écoles et commerces saura vous retenir.
L'agence G.T.I. a le plaisir de vous proposer :

Agréable villa de plain-pied avec garage sur 600 m² de terrain .
Belle vue dégagée sur les collines au Sud.

Entrée avec placard, beau séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine aménagée,
3 chambres spacieuses avec pour chacune un placard aménagé, salle de bain avec double vasque, wc séparé.

A noter : un poste de climatisation réversible dans le séjour ainsi qu’un poêle à bois.
Garage 20 m² avec porte automatique, terrasse de 25 m² carrelée.
Très propre, habitable de suite. Trois oliviers, mûrier platane...

Environ 92 m² habitable

PRIX: 265 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3270

Dans le Sud de la France bienvenue à Saint Chinian, terre du Languedoc,
cet agréable village de 1900 habitants dispose de tous les commerces
et services. Sa situation à 30 minutes de Beziers , 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination appréciée.

Saint-Chinian : villa 4 faces sur 614 m² de terrain très proche du centre
avec piscine et garage comprenant 2 logements.

Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc.
Environ 65 m² habitable, actuellement loué.

Etage : spacieux séjour avec cheminée/insert, cuisine équipée, 3 chambres dont 1 avec dressing et accès terrasse,
salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, wc. Environ 121 m² habitable, libre.

A noter: double-vitrage et volets roulant électrique et chauffage central à l‘étage,
et double vitrage et convecteurs électriques au RdC.
Piscine, cuisine d’été, chaufferie/cellier de 25 m², garage 27 m².

Total environ 185 m² habitable.

PRIX: 269 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3272

1er étage

Rez-de-chaussée :

            



           





DPE en cours

Cessenon sur Orb, beau village méridional très apprécié du midi
de la France situé à seulement 30 minutes à l'ouest de Beziers
et disposant de toutes les commodités.
Baignade en eau douce dans l'Orb...

Nous vous proposons une spacieuse villa de 6 pièces avec garage et piscine couverte
sur 1057 m² de terrain . Belle vue.

RdC : grande entrée, spacieux lumineux séjour, cuisine équipée, 2 chambres,
salle de bain, wc, grand cellier/buanderie, garage de 17 m².
Etage : 3 chambres, salle d’eau, wc, dressing, grand dégagement.

A noter : double vitrage, 2 postes de climatisation réversibles et chauffage électrique par le sol dans le séjour.
Bâtiment extérieur de rangement en dur de 16 m².
A rafraîchir.

Environ 177 m² habitable

PRIX: 420 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3274

Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autre pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'orine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes, St Chinian
saura vous retenir. L'agence G.T.I. vous y propose :

RARE : un environnement exceptionnel pour cette spacieuse villa avec piscine
sur 3 900 m² de terrain. La vue est fantastique et dégagée sur le village, les vignes et les montagnes.

RdC : beau séjour de 63 m² avec cheminée et partie en plafond cathédrale, cuisine entièrement équipée,
2 chambres spacieuses, salle de bain, wc, cuisine d’été, garage (28 m²).

Etage : 2 grandes chambres, salle d’eau avec wc, terrasse de 13 m² avec vue ouverte.

A noter : autre garage 30 m². Terrasse couverte avec BBQ et local piscine.
Pompe à chaleur récente. Piscine 12x6 avec une fosse. Parkings privatifs.
Les pièces de jours sont très spacieuses.

Vue impressionnante.

Environ 185 m² habitable.

PRIX: 540 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3258

En Languedoc, terre d'Occitanie, nous avons le privilège de vous proposer
cette propriété exceptionnelle, située dans une agréable commune de l'Hérault
à seulement 8 minutes de Saint Chinian qui dispose de toutes
les commodités. Sa situation à 25 minutes de Beziers, 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination particulièrement appréciée.

De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 45 minutes (Béziers Cap d'Agde).

Idéal pour un projet professionel, changement de vie,
maison personnelle et rentabilité des gîtes...

Ensemble immobilier entièrement de plain-pied situé sur 3 400 m² de terrain remarquablement
bien planté et arboré. Maison principale de 150 m² et 4 gîtes récents, grande piscine couverte.
Je connais bien cette propriété pour l'avoir vendu aux actuels propriétaires il y a 22 ans,
mais il n'y avait que la maison principale à cette époque, de lourds investissements ont été réalisés depuis.

Maison principale de 150 m² : entrée, 1er coin nuit comprenant 2 chambres dont 1 de 17 m², salle de bains, wc.
2ème coin nuit : 2 chambres dont 1 de 18 m², salle d'au, wc, cuisine entièrement équipée avec coin repas,
séjour de 43 m² avec cheminée et insert, poutres apparentes.
Terrasse centrale de 70 m². Menuiseries double-vitrags, chauffage via pompe à chaleur réversible sous plafond.
Chauffe-eau thermodynamique.

Cuisine d'été de 40 m² avec cuisine américaine équipée,
climatisation réversible, chauffe-eau classique, wc, le tout donnant sur la piscine couverte et découvrable.

2 gîtes meublés de 2 pièces avec terrasse, 4 faces, de 49 m² chacun comprenant :

séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (four, hotte, four micro-onde, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur,
lave-linge, lave-vaisselle). 1 chambre avec sa salle d'eau, wc. Chauffage via pompe à chaleur
réversible sous plafond.

2 gîtes meublés de 3 pièces avec terrasse, 4 faces, de 55 m² chacun comprenant :

séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (four, hotte, four micro-onde, plaques vitrocéramiques,
réfrigérateur, lave-ling, lave-vaisselle). 2 chambres, salle d'eau, wc.
Chauffage via pompe à chaleur réversible sous plafond.
1 des 2 gîtes est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique.

A noter: piscine chauffée et couverte par grand tunel sur rails coulisants afin d'offrir de multiples
possibilités en fonction des saisons. Parkings couverts pour 5 véhicules plus stationnements sur le terrain.
Le jardin a été aménagé avec goût avec des essences méditerranéennes, 7 beaux oliviers, pins...

Environ 358m² habitable.

PRIX: 895 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3251

***Nous vous proposons également: des terrains à bâtir sur les environs
de Saint Chinian, Cessenon...***

***N'hésitez pas à nous contacter
pour connaîtreles détails et disponibilités...***

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