AGENCE G.T.I. SAINT-CHINIAN


Prière de vous renseigner sur les disponibilités.

EXTRAITS DE NOTRE CATALOGUE D'AFFAIRES

Ces exemples ne constituent biensûr qu'une partie de notre portefeuille,nous ne saurions assez vous
encourager à nous faire part des détails de votre projet d'acquisition afin que nous
puissions mieux répondre à vos attentes.


PAGE 1  PAGE 2    PAGE 3  PAGE 4  PAGE 5
             
      

Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'orine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 mn et montage à 45 mn.

St Chinian classé 5ème meilleure destination au monde
selon la chaine américaine CNBC pour y passer sa retraite.


L'agence G.T.I. vous y propose :

une villa fonctionnelle récente de plain-pied sur 424 m²de terrain clos
et bien aménagé, composée de 4 pièces avec garage.


Entrée, spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine de cuisiniste
entièrement équipée, arrière-cuisine, suite parentale avec grande salle d’eau,
2 autres chambres, salle d’eau, wc séparé.

A ÉTÉ VENDU PAR G.T.I.
A ÉTÉ VENDU PAR G.T.I.

A noter : construction sous garantie, belles terrasses au niveau de la villa,
chauffe-eau thermodynamique, clim réversible dans le salon…

PRIX: 255 000 Euros TTC
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3213

             




N'hésitez pas à nous demander le code de visionnage
de cette visite virtuelle.
   
   



   
  



DPE en attente

Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'orine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 mn et montage à 45 mn.

St Chinian classé 5ème meilleure destination au monde
selon la chaine américaine CNBC pour y passer sa retraite.


L'agence G.T.I. vous y propose :

une villa de 4 pièces avec belle vue sur environ 560 m² de terrain.


RdC : spacieux et lumineux séjour comportant 3 porte-fenêtres, cuisine aménagée de 18 m² avec coin repas
et porte-fenêtre à galandage, 1 chambre avec baie vitrée, salle d’eau, wc, cellier.
Etage : 2 autres chambres, salle de bain avec wc.tr.

A noter : RdC avec chauffage par le sol Air-Eau Daikin, volets roulants électriques,
3 terrasses carrelées.. Prévoir quelques finitions comme les enduit clôtures...
Environ 121 m² habitables.

PRIX: 260 000 Euros TTC
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3222

             




   




   




   

 


Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'origine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes,
ce beau village au passé riche
d'histoire est traversé par l'agréable rivière appelée le
Vernazobres et dispose de tous les commerces et d'une ligne de car n° 214 vers Béziers.


5ème meilleure destination au monde selon la chaine américaine CNBC
pour y passer sa retraite.


L'agence G.T.I. vous y propose en exclusivité :

une villa de 4 faces sur 614 m² de terrain près du centre
avec piscine et garage comprenant 2 logements.



Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc.
Environ 65 m² habitable, actuellement loué.

Etage : spacieux séjour lumineux avec cheminée/insert, cuisine équipée,
3 chambres dont 1 avec dressing et accès terrasse de 7 m²,
salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, wc.
Environ 121 m² hab.
Libre.

A noter : double-vitrage et volets roulant électriques + chauffage central à l‘étage,
double vitrage et convecteurs électriques au RdC.
Piscine, cuisine d’été, chaufferie/cellier de 25 m², garage 27 m².

Environ 185 m² habitable au total.

PRIX: 279 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3145

 



    


RdC

    


Etage

   

   

DPE en cours


Du charme pour cette ancienne et belle bergerie habitable de suite
sur terrain de 1 580 m² bin eentretenu avec piscine et chalet.
Vue dégagée et bel environnement.

Située dans un charmant village Languedocien à
seulement 5 minutes de Saint-Chinian et de tous ses commerces.

Spacieux séjour avec de beaux volumes et des murs en pierre de pays,
jolie cuisine entièrement équipée avec coin repas, 2 chambres,
salle de bain avec wc, wc séparé, buanderie, dressing.
Garage de 30 m².

A noter: piscine plein Sud avec filtration au sel et disposant d'une pompe à chaleur,
de plus elle est clôturée, local technique et terrasse couverte de 23 m² avec toit isolé.
Chalet composé d’une chambre avec salle d’eau wc et climatisation réversible.
Environ 105 m² habitable.

PRIX: 315 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3226












   




   



   


 

 

     




 

 


Entre Saint-Chinian et Saint-Pons, dans un agréable petit village verdoyant
de l'Hérault situé à seulement 15 minutes de Saint Chinian,
gros bourg disposant de toutes les commodités
.


Belle maison de campagne avec piscine sur un terrain boisé de 5 000 m²
avec maison d’amis.

Maison principale : belle pièce avec cheminée et poêle à bois, bureau ou couchage d'appoint,
grand séjour avec cuisine américaine équipée, suite parentale avec salle d’eau
dont douche à l'italienne, wc, buanderie.
Maison d’amis ou gîte… à deux pas de la maison composée de 2 grandes chambres
avec salle d’eau dont une douche à l'italienne et wc.

A ÉTÉ VENDU PAR G.T.I.
A ÉTÉ VENDU PAR G.T.I.


A noter: beaucoup de charme et de tranquilité sans être isolé.
Parquets récents et de nombreux volets roulants électriques. Vue sur la campagne et les bois.
Double-vitrage, parquets récents, de nombreux travaux ont été réalisés récemment,
belle allée, piscine 8x4, garage 33 m².

Environ 144 m² habitable.

PRIX: 315 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3146

 






N'hésitez pas à nous demander le code de visionnage
de cette visite virtuelle.





Maison principale de 4 pièces sur 2 niveaux uniquement avec
appartement attenant parfait pour gîte ou logement d'amis,
plus grande cour, terrasse et jardin juste en face planté d'oliviers.
Plus un jardin potager non attenant de 120 m².

Située à Roquebrun appelé « le petit Nice de l’Hérault ».
Bien connu également par son superbe jardin Méditéranéen.
Commerces sur le village, sinon toutes les commodités
à 11 minutes seulement à Cessenon sur Orb.


RdC : entrée, grand garage de 76 m². Etage : séjour lumineux avec cheminée ouverte et
climatisation réversible, 3 chambres, cuisine séparée équipée, salle de bain, wc, terrasse,
véranda avec accès direct à la cour bien aménagée d’environ 60 m².
Appartement avec au rdc : séjour avec coin cuisine entièrement équipée, salle d’eau, wc.
Etage :
mezzanine avec grand placard et fenêtre.

A noter : orienté Sud. Jolie vue. Maison à rafraîchir, appartement habitable de suite.
2 caves dont 1 ancienne écurie pour 21 m².
Environ 87 m² habitable + 31 m² pour l’appartement.

PRIX: 315 000 Euros TTC
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3227



       

 






    






    




Assignan, charmant petit village typique du Languedoc à l'ouest
de Béziers avec sa tour médiévale sur laquelle flotte le drapeau
Occitan. 3 restaurants, épicerie...GTI vous propose à vendre belle et spacieuse
maison vigneronne de 8 pièces avec piscine, 2 cours, dépendances
et grand garage. Enormément de charme.

Aux amateurs d'authenticité et de charme.

Rez-de-chaussée: très belle entrée, salon avec cheminée, salle à manger
avec cheminée et poele à bois, bureau/bibliothèque, cuisine équipée, arrière cuisine, wc.
1er étage : 5 chambres, grande salle de bain avec wc, salle d’deau,
cabinet de toilette. 2eme étage : 95 m² de greniers aménageables.

A noter: en partie chauffé par chauffage central électrique.
Magnifique piscine, salle de jeux, remise, garage, cour très agréable, cour fermée.
3 entrée possibles, possibilité de gîtes...
Environ 195 m² habitable existant.

PRIX: 340 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3176

 

N'hésitez pas à nous demander le code de visionnage
de cette visite virtuelle.






   


   
   



   



   



 

Cessenon sur Orb, beau village méridional très apprécié du midi
de la France situé à seulement 30 minutes à l'ouest de Beziers
et disposant de toutes les commodités.
Baignade en eau douce dans l'Orb...

Nous vous proposons une spacieuse villa de plain-pied et de 4 faces
sur terrain clôturé de 1 200 m² avec garage et piscine.


Belle entrée, grand séjour avec cheminée insert, spacieuse salle à manger avec
poutres apparentes et équipée d’un bar, cuisine demi-ouverte équipée,
4 chambres avec placard, bureau, cellier, lingerie, salle de bain
avec douche et baignoire, wc séparé.


A noter: garage, cuisine d’été couverte avec barbecue, piscine, terrasse couverte,
nombreux aménagements extérieurs.
Environ 195 m² habitable.


PRIX: 390 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3172





    


    



    







A Pierrerue, agréable petite commune de l'Hérault située à seulement 5 minutes
de Saint Chinian, gros bourg disposant de toutes les commodités
.


Exceptionnel : superbe villa avec piscine sur 2 800 m²
de terrain doté d’une magnifique vue.


Entrée, spacieux séjour avec cheminée, cuisine entièrement équuipée,
buanderie/cellier, 4 chambres climatisées dont 2 suites parentales avec salles d’eau ,
1 salle de bain, 2 wc, 1 bureau.

A noter: chauffage par le sol. Maison de plain-pied, piscine 10 x 5,
superbe jardin méditéranéen, vue ouverte sur le Saint Chinianais,
terrasse couverte de 19 m², garage double. Env.185 habitable

PRIX: 465 000 Euros.

Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.
Réf: M 3207

A ÉTÉ VENDU PAR G.T.I.
A ÉTÉ VENDU PAR G.T.I.





   
   


  


  



   


 

 


 

Sur les hauteurs d'une agréable petite commune de l'Hérault
située à seulement 5 minutes de Saint Chinian disposant de toutes
les commodités
. Sa situation à 30 minutes de Beziers, 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination particulièrement appréciée.

De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 48 minutes (Béziers Capd'Agde).

A vendre cette villa récente de grand standing avec
spendide vue dégagée au sud. De belles prestations pour cette
propriété haut de gamme de 5 pièces avec piscine chauffée
sur 2 324 m² de terrain.

Rez-de-chaussée :
entrée, wc, salle à manger, salon, superbe cuisine américaine
entièrement et bien équipée, 1 suite parentale avec grand dressing
et salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, 1 autre chambre,
salle d’eau, wc. 1er étage : grande chambre, salle de bain
avec douche à l’italienne et wc.

A noter: p iscine chauffée à débordement, climatisation réversible,
2 terrasses couvertes, double garage, des parquets en chêne de Bourgogne,
jardin paysagé, cave. Environ 208m² habitable.

PRIX: 772 500 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3136

 




   


   


   



   




***Nous vous proposons également: des terrains à bâtir sur les environs
de Saint Chinian, Cessenon...
***



***N'hésitez pas à nous contacter
pour connaîtreles détails et disponibilités...***