AGENCE G.T.I. SAINT-CHINIAN


Prière de vous renseigner sur les disponibilités.

EXTRAITS DE NOTRE CATALOGUE D'AFFAIRES

Ces exemples ne constituent biensûr qu'une partie de notre portefeuille,nous ne saurions assez vous
encourager à nous faire part des détails de votre projet d'acquisition afin que nous
puissions mieux répondre à vos attentes.


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Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'orine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes, St Chinian
saura vous retenir. L'agence G.T.I. a le plaisir de vous proposer :

Belle demeure en cœur de ville avec vue dégagée sur la rivière chargée d’histoire,
avec terrasse, garage et caves.

Entrée, spacieux séjour donnant sur balcon avec cuisine américaine équipée et belle cheminbée ouverte,
bureau, 3 grandes chambres, salle de bain wc, salle d’eau, wc, buanderie, dégagements,
grand puits de lumière irradiant de clarté. Terrasse de 11 m² avec BBQ et vue sur la rivière.

A noter : garage 80 m², 85 m² de caves voûtées. Belles prestations,
beaux et large escaliers en pierre, fers forgés.
Façade magnifique. Double vitrage.
Environ 180 m² habitable

PRIX: 235 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3254

 

 




      





      





      





      





      

 

 

      





Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'orine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 mn et montage à 45 mn.

St Chinian classé 5ème meilleure destination au monde
selon la chaine américaine CNBC pour y passer sa retraite.


L'agence G.T.I. vous y propose :

une villa de 4 pièces avec belle vue sur environ 500 m² de terrain.

SOUS COMPROMIS DE VENTE PART G.T.I.
SOUS COMPROMIS DE VENTE PART G.T.I.

RdC : spacieux et lumineux séjour comportant 3 porte-fenêtres, cuisine aménagée de 18 m² avec coin repas
et porte-fenêtre à galandage, 1 chambre avec baie vitrée, salle d’eau, wc, cellier.
Etage : 2 autres chambres, salle de bain avec wc.tr.

A noter : RdC avec chauffage par le sol Air-Eau Daikin, volets roulants électriques,
3 terrasses carrelées.. Prévoir quelques finitions comme les enduit clôtures...
Environ 121 m² habitables.

PRIX: 260 000 Euros TTC
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3222





     




     




     

 

         

 


Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autre pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'orine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes, St Chinian
saura vous retenir. L'agence G.T.I. vous y propose en exclusivité :

RARE : un bel et grand ensemble immobilier situé en plein cœur de ville
avec garages(100 m²) et jardin + cour (510 m²)


Cet ensemble se compose de plusieurs parties s'articulant
autour d'une grande cour et d'un superbe jardin avec vue dégagée.

Partie d’origine, RdC : entrée, bureau, chaufferie, grand atelier.
1er étage : séjour balcon cheminée, cuisine équipée, salle d’eau, wc, chambre avec terrasse,
une agréable serre. Extension à la partie d'origine mais avec également son propre accès : autre séjour,
cuisine équipée, salle d’eau wc, cellier. 2eme étage : 3 chambres, salle d’eau, wc.
+ une villa de 5 pièces avec cuisine équipée, 2 salles d’eau, 2 wc, terrasse et grand garage
disposant d'une fosse de travail, chaufferie.

A noter : idéal grande famille ou projet de gîtes, chambres d’hôtes...
Habitable de suite pour la majorité (2eme étage à rafaîchir). Divers modes de chauffage, pompe à chaleur,
vue dégagée au Sud. Dépendances
. Bien rare combinant à la fois la proximité immédiate du centre ville
et l'intérieur de la propriété tourné vers la nature.
Environ 310 m² habitable.

PRIX: 439 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3237

 

        







        









       



       



       



       


       


       


Partie récente


Partie d'origine

 

 

En Languedoc, terre d'Occitanie, nous avons le privilège de vous proposer
cette propriété exceptionnelle, située dans une agréable commune de l'Hérault
à seulement 8 minutes de Saint Chinian qui dispose de toutes
les commodités
. Sa situation à 25 minutes de Beziers, 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination particulièrement appréciée.

De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 45 minutes (Béziers Cap d'Agde).

Idéal pour un projet professionel, changement de vie,
maison personnelle et rentabilité des gîtes...


Ensemble immobilier entièrement de plain-pied situé
sur 3 400 m² de terrain remarquablement
bien planté et arboré.
Maison principale de 150 m² et 4 gîtes récents, grande piscine couverte.
Je connais bien cette propriété pour l'avoir vendu aux actuels propriétaires il y a 22 ans,
mais il n'y avait que la maison principale à cette époque, de lourds investissements ont été réalisés depuis.








      

 

Maison principale de 150 m² : entrée, 1er coin nuit comprenant 2 chambres dont 1 de 17 m², salle de bains, wc.
2ème coin nuit : 2 chambres dont 1 de 18 m², salle d'au, wc, cuisine entièrement équipée avec coin repas,
séjour de 43 m² avec cheminée et insert, poutres apparentes.
Terrasse centrale de 70 m². Menuiseries double-vitrags, chauffage via pompe à chaleur réversible sous plafond.
Chauffe-eau thermodynamique.


      




      





      

 

Cuisine d'été de 40 m² avec cuisine américaine équipée,
climatisation réversible, chauffe-eau classique, wc, le tout donnant sur la piscine couverte et découvrable.

 

      

 

2 gîtes meublés de 2 pièces avec terrasse, 4 faces, de 49 m² chacun comprenant :

séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (four, hotte, four micro-onde, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur,
lave-linge, lave-vaisselle). 1 chambre avec sa salle d'eau, wc. Chauffage via pompe à chaleur
réversible sous plafond.

 

      




      

 

    

 

2 gîtes meublés de 3 pièces avec terrasse, 4 faces, de 55 m² chacun comprenant :

séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (four, hotte, four micro-onde, plaques vitrocéramiques,
réfrigérateur, lave-ling, lave-vaisselle). 2 chambres, salle d'eau, wc.
Chauffage via pompe à chaleur réversible sous plafond.
1 des 2 gîtes est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique.

 

 

         


      




    

A noter: piscine chauffée et couverte par grand tunel sur rails coulisants afin d'offrir de multiples
possibilités en fonction des saisons. Parkings couverts pour 5 véhicules plus stationnements sur le terrain.
Le jardin a été aménagé avec goût avec des essences méditerranéennes, 7 beaux oliviers, pins...



Environ 358m² habitable.

PRIX: 895 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3251


***Nous vous proposons également: des terrains à bâtir sur les environs
de Saint Chinian, Cessenon...
***



***N'hésitez pas à nous contacter
pour connaîtreles détails et disponibilités...***