maison à vendre hérault

AGENCE G.T.I. SAINT-CHINIAN

Prière de vous renseigner sur les disponibilités.

EXTRAITS DE NOTRE CATALOGUE D'AFFAIRES

Ces exemples ne constituent biensûr qu'une partie de notre portefeuille,nous ne saurions assez vous
encourager à nous faire part des détails de votre projet d'acquisition afin que nous
puissions mieux répondre à vos attentes.


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Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'orine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 mn et montage à 45 mn.

St Chinian classé 5ème meilleure destination au monde
selon la chaine américaine CNBC pour y passer sa retraite.

L'agence G.T.I. vous y propose :

une villa fonctionnelle récente de plain-pied sur 424 m²de terrain clos
et bien aménagé, composée de 4 pièces avec garage.

Entrée, spacieux séjour lumineux avec cuisine américaine de cuisiniste
entièrement équipée, arrière-cuisine, suite parentale avec grande salle d’eau,
2 autres chambres, salle d’eau, wc séparé.

A ÉTÉ VENDU PAR G.T.I.
A ÉTÉ VENDU PAR G.T.I.

A noter : construction sous garantie, belles terrasses au niveau de la villa,
chauffe-eau thermodynamique, clim réversible dans le salon…

PRIX: 255 000 Euros TTC
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3213





N'hésitez pas à nous demander le code de visionnage
 de cette visite virtuelle.

   



   
  



DPE en attente

une villa de 4 pièces avec belle vue sur environ 560 m² de terrain.

RdC : spacieux et lumineux séjour comportant 3 porte-fenêtres, cuisine aménagée de 18 m² avec coin repas
et porte-fenêtre à galandage, 1 chambre avec baie vitrée, salle d’eau, wc, cellier.
Etage : 2 autres chambres, salle de bain avec wc.tr.

A noter : RdC avec chauffage par le sol Air-Eau Daikin, volets roulants électriques,
3 terrasses carrelées.. Prévoir quelques finitions comme les enduit clôtures...
Environ 121 m² habitables.

PRIX: 260 000 Euros TTC
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3222

Maison principale de 4 pièces sur 2 niveaux uniquement avec
appartement attenant parfait pour gîte ou logement d'amis,
plus grande cour, terrasse et jardin juste en face planté d'oliviers.
Plus un jardin potager non attenant de 120 m².

Située à Roquebrun appelé « le petit Nice de l’Hérault ».
Bien connu également par son superbe jardin Méditéranéen.
Commerces sur le village, sinon toutes les commodités
à 11 minutes seulement à Cessenon sur Orb.

RdC : entrée, grand garage de 76 m². Etage : séjour lumineux avec cheminée ouverte et
climatisation réversible, 3 chambres, cuisine séparée équipée, salle de bain, wc, terrasse,
véranda avec accès direct à la cour bien aménagée d’environ 60 m².
Appartement avec au rdc : séjour avec coin cuisine entièrement équipée, salle d’eau, wc.
Etage : mezzanine avec grand placard et fenêtre.

A noter : orienté Sud. Jolie vue. Maison à rafraîchir, appartement habitable de suite.
2 caves dont 1 ancienne écurie pour 21 m².
Environ 87 m² habitable + 31 m² pour l’appartement.

PRIX: 262 000 Euros TTC
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3227

Dans le Sud de la France bienvenue à Saint Chinian, terre du Languedoc,
cet agréable village de 1900 habitants dispose de tous les commerces
et services. Sa situation à 30 minutes de Beziers , 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination appréciée,
tant pour y résider que pour y passer ses vacances.

Spacieuse villa 4 faces de 4 pièces avec vues agréables sur 1 200 m2 de terrain.

RdC : entrée avec placard, grand séjour avec cheminée, cuisine aménagée , 1 chambre, salle de bain, wc.
1er étage : 2 chambres avec placards, salle d’eau avec wc, grand hall, terrasse fermée de 8,5 m² avec vue.

A noter: garage attenant de 20 m² et un autre côté jardin de 38 m².
Les chambres bénéficient de la climatisation réversible. Prévoir petits travaux.
Belles vues. Proche du centre. Grande parcelle. L’essentiel est au RdC.
Environ 103 m² habitable.

PRIX: 279 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3234

Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'origine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes, ce beau village au passé riche
d'histoire est traversé par l'agréable rivière appelée le
Vernazobres et dispose de tous les commerces et d'une ligne de car n° 214 vers Béziers.

5ème meilleure destination au monde selon la chaine américaine CNBC
pour y passer sa retraite.

L'agence G.T.I. vous y propose en exclusivité :

une villa de 4 faces sur 614 m² de terrain près du centre
avec piscine et garage comprenant 2 logements.

Rez-de-chaussée : séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bain, wc.
Environ 65 m² habitable, actuellement loué.

Etage : spacieux séjour lumineux avec cheminée/insert, cuisine équipée,
3 chambres dont 1 avec dressing et accès terrasse de 7 m²,
salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, wc.
Environ 121 m² hab. Libre.

A noter : double-vitrage et volets roulant électriques + chauffage central à l‘étage,
double vitrage et convecteurs électriques au RdC.
Piscine, cuisine d’été, chaufferie/cellier de 25 m², garage 27 m².

Environ 185 m² habitable au total.

PRIX: 279 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3145



    


RdC

    


Etage

DPE en cours

Entre Saint-Chinian et Saint-Pons, dans un agréable petit village verdoyant
de l'Hérault situé à seulement 15 minutes de Saint Chinian,
gros bourg disposant de toutes les commodités.

Belle maison de campagne avec piscine sur un terrain boisé de 5 000 m²
avec maison d’amis.

Maison principale : belle pièce avec cheminée et poêle à bois, bureau ou couchage d'appoint,
grand séjour avec cuisine américaine équipée, suite parentale avec salle d’eau
dont douche à l'italienne, wc, buanderie.
Maison d’amis ou gîte… à deux pas de la maison composée de 2 grandes chambres
avec salle d’eau dont une douche à l'italienne et wc.

A ÉTÉ VENDU PAR G.T.I.
A ÉTÉ VENDU PAR G.T.I.

A noter: beaucoup de charme et de tranquilité sans être isolé.
Parquets récents et de nombreux volets roulants électriques. Vue sur la campagne et les bois.
Double-vitrage, parquets récents, de nombreux travaux ont été réalisés récemment,
belle allée, piscine 8x4, garage 33 m².

Environ 144 m² habitable.

PRIX: 315 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3146






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 de cette visite virtuelle.

Assignan, charmant petit village typique du Languedoc à l'ouest
de Béziers avec sa tour médiévale sur laquelle flotte le drapeau
Occitan. 3 restaurants, épicerie...GTI vous propose à vendre belle et spacieuse
maison vigneronne de 8 pièces avec piscine, 2 cours, dépendances
et grand garage. Enormément de charme.

Aux amateurs d'authenticité et de charme.

Rez-de-chaussée: très belle entrée, salon avec cheminée, salle à manger
avec cheminée et poele à bois, bureau/bibliothèque, cuisine équipée, arrière cuisine, wc.
1er étage : 5 chambres, grande salle de bain avec wc, salle d’deau,
cabinet de toilette. 2eme étage : 95 m² de greniers aménageables.

A noter: en partie chauffé par chauffage central électrique.
Magnifique piscine, salle de jeux, remise, garage, cour très agréable, cour fermée.
3 entrée possibles, possibilité de gîtes...
Environ 195 m² habitable existant.

PRIX: 340 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3176

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de cette visite virtuelle.

A 7 minutes de Saint-Chinian et de toutes ses commodités, dans agréable petit village proche
également de Cessenon sur Orb, bourg méridional très apprécié du midi
de la France situé à seulement 30 minutes à l'ouest de Beziers
et disposant de toutes les commodités. Baignade en eau douce dans l'Orb...

Nous vous proposons cette spacieuse propriété comprenant 3 logements sur 6 225m2
de terrain dont une partie boisée. Garages et piscine.

RdC côté rue : entrée, séjour avec poêle à granules, belle vue dégagée, cuisine indépendante,
wc avec lave-mains, 1 chambre, salle d’eau, 1 pièce de passage (chambre ou bureau)
desservant une plus récente suite parentale comprenant une chambre de 23 m² avec climatisation réversible
et une salle d’eau wc , cellier/buanderie. Terrasse bénéficiant d’une vue ouverte et dégagée.
Ce logement bénéficie de nombreux placards de rangements et du chauffage central.
Les fenêtres sont en double vitrage ou survitrage. A rafraîchir.
La surface habitable est de 122 m².

RdC côté jardin : entrée / coin bureau avec grand dégagement, récent séjour avec cuisine américaine « Mobalpa »
entièrement équipée avec climatisation réversible et avec à une agréable véranda de 7 m²,
1 spacieuse suite parentale avec climatisation réversible et sa salle d’eau, cave,
laverie, wc séparé avec lave-mains.
Surface habitable : 64 m² (hors bien entendu cave et véranda). Chauffage central.

Studio attenant comprenant 1 pièce, coin cuisine aménagée, salle d’eau avec wc.
D’une surface habitable de 27,90 m². Chauffage central et climatisation réversible.

A noter: possibilité gîtes ou chambres d’hôtes. 2 garages dont 1 avec 1 fosse de travail,
espace piscine fermé avec cuisine d’été, eau d’arrosage pour le jardin du Bas-Rhone,
chauffage central au gaz,de nombreux splits de climatisation.
Aménagements extérieurs, grand parking, situé au calme, pas de vis à vis, bel environnement.
Grand terrain devenu rare.
Environ 213 m² habitable.

PRIX: 367 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3236

Cessenon sur Orb, beau village méridional très apprécié du midi
de la France situé à seulement 30 minutes à l'ouest de Beziers
et disposant de toutes les commodités.
Baignade en eau douce dans l'Orb...

Nous vous proposons une spacieuse villa de plain-pied et de 4 faces
sur terrain clôturé de 1 200 m² avec garage et piscine.

Belle entrée, grand séjour avec cheminée insert, spacieuse salle à manger avec
poutres apparentes et équipée d’un bar, cuisine demi-ouverte équipée,
4 chambres avec placard, bureau, cellier, lingerie, salle de bain
avec douche et baignoire, wc séparé.

A noter : garage, cuisine d’été couverte avec barbecue, piscine, terrasse couverte,
nombreux aménagements extérieurs.
Environ 195 m² habitable.

PRIX: 370 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3172

Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autre pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'orine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes, St Chinian
saura vous retenir. L'agence G.T.I. vous y propose en exclusivité :

RARE : un bel et grand ensemble immobilier situé en plein cœur de ville
avec garages(100 m²) et jardin + cour (510 m²)

Cet ensemble se compose de plusieurs parties s'articulant
autour d'une grande cour et d'un superbe jardin avec vue dégagée.

Partie d’origine, RdC : entrée, bureau, chaufferie, grand atelier.
1er étage : séjour balcon cheminée, cuisine équipée, salle d’eau, wc, chambre avec terrasse,
une agréable serre. Extension à la partie d'origine mais avec également son propre accès : autre séjour,
cuisine équipée, salle d’eau wc, cellier. 2eme étage : 3 chambres, salle d’eau, wc.
+ une villa de 5 pièces avec cuisine équipée, 2 salles d’eau, 2 wc, terrasse et grand garage
disposant d'une fosse de travail, chaufferie.

A noter : idéal grande famille ou projet de gîtes, chambres d’hôtes...
Habitable de suite pour la majorité (2eme étage à rafaîchir). Divers modes de chauffage, pompe à chaleur,
vue dégagée au Sud. Dépendances. Bien rare combinant à la fois la proximité immédiate du centre ville
et l'intérieur de la propriété tourné vers la nature.
Environ 310 m² habitable.

PRIX: 450 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3237

Partie récente

Partie d'origine

A Pierrerue, agréable petite commune de l'Hérault située à seulement 5 minutes
de Saint Chinian, gros bourg disposant de toutes les commodités.

Exceptionnel : superbe villa avec piscine sur 2 800 m²
de terrain doté d’une magnifique vue.

Entrée, spacieux séjour avec cheminée, cuisine entièrement équuipée,
buanderie/cellier, 4 chambres climatisées dont 2 suites parentales avec salles d’eau ,
1 salle de bain, 2 wc, 1 bureau.

A noter: chauffage par le sol. Maison de plain-pied, piscine 10 x 5,
superbe jardin méditéranéen, vue ouverte sur le Saint Chinianais,
terrasse couverte de 19 m², garage double. Env.185 habitable

PRIX: 465 000 Euros.

Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.
Réf: M 3207

A ÉTÉ VENDU PAR G.T.I.
A ÉTÉ VENDU PAR G.T.I.

Sur les hauteurs d'une agréable petite commune de l'Hérault
située à seulement 5 minutes de Saint Chinian disposant de toutes
les commodités. Sa situation à 30 minutes de Beziers, 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination particulièrement appréciée.

De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 48 minutes (Béziers Capd'Agde).

A vendre cette villa récente de grand standing avec
spendide vue dégagée au sud. De belles prestations pour cette
propriété haut de gamme de 5 pièces avec piscine chauffée
sur 2 324 m² de terrain.

Rez-de-chaussée : entrée, wc, salle à manger, salon, superbe cuisine américaine
entièrement et bien équipée, 1 suite parentale avec grand dressing
et salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, 1 autre chambre,
salle d’eau, wc. 1er étage : grande chambre, salle de bain
avec douche à l’italienne et wc.

A noter: p iscine chauffée à débordement, climatisation réversible,
2 terrasses couvertes, double garage, des parquets en chêne de Bourgogne,
jardin paysagé, cave. Environ 208m² habitable.

PRIX: 772 500 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3136

***Nous vous proposons également: des terrains à bâtir sur les environs
de Saint Chinian, Cessenon...***

***N'hésitez pas à nous contacter
pour connaîtreles détails et disponibilités...***

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