maison à vendre hérault

AGENCE G.T.I. SAINT-CHINIAN

Prière de vous renseigner sur les disponibilités.

EXTRAITS DE NOTRE CATALOGUE D'AFFAIRES

Ces exemples ne constituent biensûr qu'une partie de notre portefeuille,nous ne saurions assez vous
encourager à nous faire part des détails de votre projet d'acquisition afin que nous
puissions mieux répondre à vos attentes.


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Dans charmant village typique du Languedoc de 1000 habitants avec école maternelle et primaire
et petits commerces situé à 30 minutes de Narbonne, à 35 minutes de
de Béziers et à seulement 15 minutes de Saint-Chinian et de tous ses commerces.

Frais de notaires réduits pour cette villa neuve.

Plain-pied de 4 pièces pour 99 m² habitables, avec garage sur 425 m² de terrain entièrement clôturé.
Avec cuve de 20 000 litres de récupération des eaux pluviales avec pompe fournie !!

Spacieux séjour de 49 m² avec cuisine américaine aménagée, 3 chambres dont 1 suite parentale
avec dressing et salle d’eau. Salle de bain, wc séparé.
Terrasse carrelée de 21 m².

A noter : chauffage par climatisation réversible type gainable, chauffe-eau thermo-dynamique,
volets roulants roulants électrique, portail garage (18 m²) motorisé, maison sur vide-sanitaire.

Environ 99 m² habitable.

PRIX: 262 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3285

Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'origine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes, St Chinian
gros bourg fort de tous ses services, écoles et commerces saura vous retenir.
L'agence G.T.I. a le plaisir de vous proposer :

Agréable villa de plain-pied avec garage sur 600 m² de terrain .
Belle vue dégagée sur les collines au Sud.

Entrée avec placard, beau séjour lumineux de 40 m² avec cuisine américaine aménagée,
3 chambres spacieuses avec pour chacune un placard aménagé, salle de bain avec double vasque, wc séparé.

A noter : un poste de climatisation réversible dans le séjour ainsi qu’un poêle à bois.
Garage 20 m² avec porte automatique, terrasse de 25 m² carrelée.
Très propre, habitable de suite. Trois oliviers, mûrier platane...

Environ 92 m² habitable

PRIX: 265 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3270

VENDU PAR G.T.I.
VENDU PAR G.T.I.

Dans le Sud de la France bienvenue à Saint Chinian, terre du Languedoc,
cet agréable village de 1900 habitants dispose de tous les commerces
et services. Sa situation à 30 minutes de Beziers , 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination appréciée.

Dans un environnement calme.Très récente villa de plain-pied sur
433 m² de terrain entièrement clôturé. DPE A et GES A. Belle vue au Sud.

Spacieux et lumineux séjour avec cuisine américaine en partie équipée neuve(51 m²),
2 chambres, salle d’eau avec grande douche à l’italienne, wc séparé,
suite parentale comprenant couchage + dressing + salle d’eau avec grande douche à l’italienne.

A noter : chauffe-eau thermo dynamique, terrasse carrelée au Sud de 16 m².
Garage avec portail électrique de 15,50 m². Climatisation réversible type gainable.
Volets roulants électriques.

Environ 97 m² habitable .

PRIX: 279 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3292

Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autres pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'origine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes, St Chinian
saura vous retenir. L'agence G.T.I. vous y propose en exclusivité :

vue réellement exceptionnelle pour cette villa de 4 pièces plain-pied
et de 4 faces avec garage sur 730 m² de terrain.

Séjour lumineux avec cheminée et insert, cuisine entièrement équipée, buanderie située idéalement
entre la cuisine et le garage, coin nuit pourvu d'un poste de climatisation réversible,
3 chambres dont une spacieuse de 16 m², salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé.

SOUS COMPROMIS DE VENTE
SOUS COMPROMIS DE VENTE

A noter: terrasse couverte au Sud. Garage de 20 m². Vide-sanitaire isolé. Grand barbecue.
Vue dominante sur St Chinian, les collines et le vignoble. Jardin bien planté.

Environ 115 m² habitable

PRIX: 290 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3284

Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autre pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'orine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes, St Chinian
saura vous retenir. L'agence G.T.I. vous y propose :

RARE : un environnement exceptionnel pour cette spacieuse villa avec piscine
sur 3 900 m² de terrain. La vue est fantastique et dégagée sur le village, les vignes et les montagnes.

RdC : beau séjour de 63 m² avec cheminée et partie en plafond cathédrale, cuisine entièrement équipée,
2 chambres spacieuses, salle de bain, wc, cuisine d’été, garage (28 m²).

Etage : 2 grandes chambres, salle d’eau avec wc, terrasse de 13 m² avec vue ouverte.

A noter : autre garage 30 m². Terrasse couverte avec BBQ et local piscine.
Pompe à chaleur récente. Piscine 12x6 avec une fosse. Parkings privatifs.
Les pièces de jours sont très spacieuses.

Vue impressionnante.

Environ 185 m² habitable.

PRIX: 499 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3258

En Languedoc, terre d'Occitanie, nous avons le privilège de vous proposer
cette propriété exceptionnelle, située dans une agréable commune de l'Hérault
à seulement 8 minutes de Saint Chinian qui dispose de toutes
les commodités. Sa situation à 25 minutes de Beziers, 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination particulièrement appréciée.

De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 45 minutes (Béziers Cap d'Agde).

Idéal pour un projet professionel, changement de vie,
maison personnelle et rentabilité des gîtes...

Ensemble immobilier entièrement de plain-pied situé sur 3 400 m² de terrain remarquablement
bien planté et arboré. Maison principale de 150 m² et 4 gîtes récents, grande piscine couverte.
Je connais bien cette propriété pour l'avoir vendu aux actuels propriétaires il y a 22 ans,
mais il n'y avait que la maison principale à cette époque, de lourds investissements ont été réalisés depuis.

Maison principale de 150 m² : entrée, 1er coin nuit comprenant 2 chambres dont 1 de 17 m², salle de bains, wc.
2ème coin nuit : 2 chambres dont 1 de 18 m², salle d'au, wc, cuisine entièrement équipée avec coin repas,
séjour de 43 m² avec cheminée et insert, poutres apparentes.
Terrasse centrale de 70 m². Menuiseries double-vitrags, chauffage via pompe à chaleur réversible sous plafond.
Chauffe-eau thermodynamique.

Cuisine d'été de 40 m² avec cuisine américaine équipée,
climatisation réversible, chauffe-eau classique, wc, le tout donnant sur la piscine couverte et découvrable.

2 gîtes meublés de 2 pièces avec terrasse, 4 faces, de 49 m² chacun comprenant :

séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (four, hotte, four micro-onde, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur,
lave-linge, lave-vaisselle). 1 chambre avec sa salle d'eau, wc. Chauffage via pompe à chaleur
réversible sous plafond.

2 gîtes meublés de 3 pièces avec terrasse, 4 faces, de 55 m² chacun comprenant :

séjour avec cuisine américaine entièrement équipée (four, hotte, four micro-onde, plaques vitrocéramiques,
réfrigérateur, lave-ling, lave-vaisselle). 2 chambres, salle d'eau, wc.
Chauffage via pompe à chaleur réversible sous plafond.
1 des 2 gîtes est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique.

A noter: piscine chauffée et couverte par grand tunel sur rails coulisants afin d'offrir de multiples
possibilités en fonction des saisons. Parkings couverts pour 5 véhicules plus stationnements sur le terrain.
Le jardin a été aménagé avec goût avec des essences méditerranéennes, 7 beaux oliviers, pins...

Environ 358m² habitable.

PRIX: 840 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3251

***Nous vous proposons également: des terrains à bâtir sur les environs
de Saint Chinian, Cessenon...***

***N'hésitez pas à nous contacter
pour connaîtreles détails et disponibilités...***

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