Saint-Chinian est une commune de l'Hérault connue entre autre pour la
qualité de ses vins dont l'appellation d'orine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes, St Chinian
saura vous retenir.

L'agence G.T.I. vous y propose en exclusivité
cette belle maison de village habitable de suite.

RdC : spacieux séjour lumineux avec chauffage par le sol et
comprenant une cuisine américaine aménagée, salle d’eau avec wc.
1er étage : 2 chambres, wc avec lave-mains.
2ème étage : grenier en partie aménageable.

A noter: de nombreux travaux ont été réalisés par le propriétaire.
Quartier calme. Double vitrage avec volets roulants électrique.
Possibilité d’acheter en supplément une remise dans la même rue.
Environ 50 m² habitable.

PRIX: 69 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3199

ST CHINIAN , gros bourg très apprécié du midi de la France situé 27 km à l'ouest
de Beziers et disposant de toutes les commodités. Baignade en eau douce
possible à Cessenon-sur-Orb à 10 minutes ou la plage de sable
fin de Valras-Plage à 45 minutes.

Nous vous proposons cette spacieuse maison de ville près des commerces.

Rez-de-chaussée à rénover : séjour avec futur coin cuisine, 1 chambre,
salle d’eau avec wc et cour de 8 m². 1er étage à rafraîchir: 1 chambre, cuisine,
salle d’eau, wc, terrasse de 16 m². 2ème étage habitable de suite:
un duplex composé d’un séjour, cuisine américaine, 1 chambre, salle d’eau avec wc.ces av

A noter: double vitrage , toiture récente, grand potentiel, prévoir des travaux.
Surfaces habitables (environ): Rez-de-chaussée 40 m², 1er étage 23 m²,
2ème étage 34 m² soit au total environ 97 m².

PRIX: 66 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3091

NB : réalisé pour le logement du 1er étage uniquement et sur fourniture des factures de consommation.

Dans Combejean, quartier de Pierrerue (Hérault, 34), très agréable
petite commune de l'Hérault située à seulement 5 minutes de Saint Chinian,
gros bourg disposant de toutes les commodités.
38 minutes de Béziers, 46 minutes de Narbonne et 1 heure 23 minutes de Montpellier.

Beau terrain à bâtir de 829 m² avec vue imprenable au sud.

Ce terrain est hors lotissement et libre de constructeur. Les réseaux sont proches,
et l’égout est déjà présent. Bien arboré (oliviers…) et orienté au sud-est.
Un permis de construire a été accordé, annulable ou modifiable..

A noter: atout de la proximité de la rivière et de son écosystème: "le Vernazobre",
mais hors du PPRI (Plan de Prévention des Risques Inondations)
Emplacement de qualité (végétation, vue, exposition…).

PRIX: 90 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3151

GTI vous propose à vendre en plein cœur de ville de Saint-Chinian :
une agréable maison de 5 pièces disposant d’une grande
cave et d’une spacieuse terrasse.

VENDU PAR G.T.I.
VENDU PAR G.T.I.
Saint-Chinian est une belle bourgade au passé riche d'histoire et plongée au coeur
du vignoble Héraultais. Ce village qui est traversé par l'agréable rivière appelée le
Vernazobres dispose de tous les commerces et d'une ligne de car n° 214 vers Béziers.
Le village est connu entre autre pour la qualité de ses vins dont l'appellation
d'origine contrôlée rassemble 20 villages.
Situé entre mer à 40 minutes et montagne à 45 minutes, St Chinian
saura vous retenir.

RdC : entrée, cave. 1er étage : séjour avec cheminée, coin cuisine,
1 chambre, bureau, salle d’eau avec wc. 2eme étage : 3 chambres, dressing, tomettes au sol.

A noter: maison à rénover présentant de grandes possibilités.
Cave de 75 m². Terrasse très agréable de 40 m². Grenier de 28 m².
Environ 90 m² habitable.

PRIX: 95 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3195

   



   



   



DPE en cours

Jolie maison de village avec agréable terrasse avec vue.
Le tout avec une remise en face et un garage très proche.

A Babeau-Bouldoux, charmant village Languedocien à
seulement 5 minutes de Saint-Chinian et de tous ses commerces.

Entrée, séjour avec cheminée/insert, cuisine aménagée avec coin repas,
2 chambres, 1 bureau alcôve, salle d’eau wc, 1 studette avec petite chambre
et coin cuisine, wc et accès à la terrasse d'environ 17 m².

A noter: fenêtres double-vitrage, garage de 34 m² avec sous-sol idem,
remise en face de 18 m² avec plancher idem.
Habitable de suite, façade en pierre, des poutres apparentes.
Environ 70 m² habitable.

PRIX: 95 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3155

Dans un charmant village Languedocien desservi par
des commercants ambulants et à seulement 5 minutes de
Saint-Chinian et de tous ses commerces.

Belle maison de village habitable de suite comprenant 4 chambres
et un petit extérieur à moins de 5 mètres de la maison.

RdC : cuisine équipée avec coin repas, séjour avec cheminée et insert.
1er étage : 3 chambres, salle d’eau avec wc.
2ème étage : 1 chambre, cellier avec possibilité d‘y faire une salle d‘eau.

A noter: double vitrage, du caractère. Situation calme.
2 petits bâtiments extérieurs de 3 et 9 m², cour de 14 m².
Environ 100 m² habitable.

PRIX: 95 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3202

DPE en cours

***Nous vous proposons également:
des terrains à bâtir sur les environs
de Saint Chinian, Cessenon...***

***N'hésitez pas à nous contacter
pour connaître les détails et disponibilités...***

PAGE 1 PAGE 2 PAGE 3 PAGE 4 PAGE 5