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A 10 minutes seulement de Saint-Chinian :

venez vous installer à Assignan.

Beau village Languedocien, calme et disposant de commerces (hôtel,restaurants...)

L'agence G.T.I. a le plaisir de vous proposer :

Une jolie maison de village avec garage, habitable de suite.

RdC : spacieuse cuisine équipée avec coin repas, 1 pièce type bureau/petit salon, salle d’eau avec wc,
grand garage d’environ 40 m². 1er étage : 2 chambres dont l’une avec propre salle d’eau avec wc.
3ème étage : 1 chambre.

Environ 74 m² habitable

A noter : le garage est bien accessible et dispose d'une dalle en béton. Grenier de 40 m².
Toit récent. Beaucoup de charme. Village très porteur.

PRIX: 119 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3310

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

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Saint-Chinian, belle bourgade dynamique de l'Hérault située
à seulement 27 kms de Béziers. Tous commerces et services + ligne de cars n° 654.
Un superbe marché ouvert vous proposera des produits régionaux les jeudi
et dimanche matin été comme hiver.

GTI vous propose d'acquérir en exclusivité un bien
"spécial investissement locatif" 

Un semble immobilier comprenant 4 appartements
et une petite maison individuelle avec cave et jardinet attenant.
Prévoir rénovations.

Bâtiment principal  comprenant:
Au rez-de-chaussée :

Un studio avec coin cuisine et salle de bain wc (22,6 m²) .
Un T2 avec cuisine, salle d’eau wc (46,10 m²).

Au premier étage :

Un T2 avec cuisine, salle d’eau wc (63,50 m²).
Un T3 avec cuisine, et 2 salles d’eau avec wc (54 m²)

Maison : T2 avec cuisine indépendante, salle d’eau wc, autre wc, balcon,
petite cave pour vélos... (38 m²).

A noter: orientation principale au Sud. Bel ensemble une fois rénové. Jardinet attenant de 70 m²
avec possibilité de le partager avec certains logements de l’ensemble rendant l’investissement
particulièrement attrayant. Ex chaufferie/cave pour 40 m². Simple et double vitrage.
Le bâtiment dispose d’un seul compteur d’eau et d’un seul compteur électrique) .
La maison dispose également d’un compteur d’eau et un compteur électrique.

Le chauffage central ne fonctionne plus. Pas de DPE car un seul compteur électrique pour les quatre appartements.
La maison est classée E et dispose d’un audit énergétique.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » .

Environ 224 m² habitable pour l'ensemble.

PRIX: 125 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

SOUS COMPROMIS DE VENTE
SOUS COMPROMIS DE VENTE

Réf: M 3324

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

     



     


Maison

     











T2 RdC



    

 

T3 étage :

 

 

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Bienvenue à Saint Chinian,
terre du Languedoc, cet agréable village de 1800 habitants dispose de tous les commerces
et services. Sa situation à 40 minutes de Beziers , 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination appréciée.

Spacieuse maison de ville à rénover faisant angle de rue exposée Sud et Est
avec garage (62 m²) et petite cave (23 m²) et magnifique
terrain « de rêve » non attenant de 1691 m² mais à deux pas à pied (non constructible).

RdC : entrée avec escalier monte personne, grand garage bien accéssible, petite cave attenante
avec autre accès sur la rue, wc. 1er étage : spacieuse cuisine avec coin repas, salon, grande chambre, salle d’eau spacieuse avec wc.
2ème étage : 2 autres chambres, salle d’eau, bureau et 2 greniers (9 et 14 m²).

A noter : maison à rénover mais avec beaucoup de caractère : sols, portes intérieures, 2 belles cheminées décoratives.
Chauffage électrique. Enorme avantage : un terrain avec 24 oliviers, figuier, puit, barbecue, espace détente.. sous gloriette végétale...

Environ 110 m² habitable

PRIX: 139 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3329

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE en cours

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De plus l'aéroport le plus proche n'est qu'à 55 minutes (Béziers Cap d'Agde).

Nous vous proposons cette maison de caractère de 6 pièces avec toit terrasse de 24 m²
procurant une très belle vue ouverte sur le village et les collines.

Salle à manger, salon, cuisine aménagée, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d ‘eau wc,
grande salle de bains avec douche + baignoire et wc, cellier, grenier.

A noter: la distribution des pièces est originale, maison idéale pour les vacances ou du gîte, très logeable.
Belle façade en pierre de pays, intérieur soigné avec certains murs en pierre apparentes, carrelages partout.
Prévoir changement certaines fenêtres et un mode de chauffage performant.
Habitable de suite Parkings à proximité.

Toiture rénovée en 2018.

Nous connaissons très bien l'histoire de cette propriété pour l'avoir déjà vendu il y a quelques années.

Environ 91 m² habitables.

PRIX: 139 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3327

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

 

DPE EN COURS

 

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Dans le Sud de la France bienvenue à Saint Chinian, terre du Languedoc,
cet agréable village de 1900 habitants dispose de tous les commerces
et services. Sa situation à 30 minutes de Beziers , 40 minutes de Narbonne
et de Valras Plage en fait une destination appréciée.

Ensemble immobilier libre en cœur de ville comprenant
un local commercial vide et un appartement au-dessus.

RdC : entrée pour l’appartement, local commercial de 50 m² (ancien bureau de tabac).
1er étage : séjour avec coin cuisine, salle d’eau avec wc.
2ème étage : 2 chambres, 1 pièce. Grenier aménageable au dessus.

A noter : très bons facteurs de commercialité. Emplacement de 1er choix. Vente du lot sans locataires.
A rafraichir. Appartement (avec double-vitrage).

Environ 60 m² habitable + 50 m² pour le local commercial.

PRIX: 169 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3291

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr