ex1 maison à vendre herault

AGENCE G.T.I. SAINT-CHINIAN

Prière de vous renseigner sur les disponibilités.

EXTRAITS DE NOTRE CATALOGUE D'AFFAIRES

Ces exemples ne constituent biensûr qu'une partie de notre portefeuille,nous ne saurions assez vous
encourager à nous faire part des détails de votre projet d'acquisition afin que nous
puissions mieux répondre à vos attentes.


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Dans la vallée du Vernazobres : Babeau-Bouldoux, le calme à juste 5 minutes des commodités.

Ancienne petite remise vigneronne située en zone constructible.

RdC : possibilité d'entrée moto ou quad (pas de voiture), cave d'environ 50 m² avec cuves.

Etage : plancher bois, environ 50 m²

A noter: A rénover.
Les réseaux sont juste en face.

Environ 100 m² de surfac au total sur les deux niveaux.

PRIX: 18 900 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3338

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Chinian, belle bourgade de l'Hérault située
à seulement 27 kms de Béziers. Tous commerces + ligne de cars n° 654.
Un superbe marché ouvert vous proposera des produits régionaux les jeudi
et dimanche matin été comme hiver.

GTI vous propose d'acquérir cette remise au coeur du village
comprenant 2 étages.
RdC : partie remise , sol béton.
1er étage : sol béton, 1 ouverture.
2ème étage : plancher bois, 1 ouverture.

A noter: toit récent. Etait racordée au réseau électrique.
A usage de remise uniquement.

Environ 41 m² sur les 3 niveaux.

PRIX: 23 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3230

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Non soumis au DPE

Saint-Chinian, en Occitanie, est une commune de l'Hérault située à l'Ouest de Béziers
connue entre autre pour la qualité de ses vins et son sens de l'accueil avec ses nombreux commerce,
écoles, collège, halle aux sports...
Situé entre mer à 45 minutes de la mer et 50 minutes de la montage,
St Chinian saura vous retenir.

L'agence G.T.I. vous y propose en exclusivité ce garage récent et adapté pour
stationner un camping car. Dans lotissement très calme.

Toit plat, construction en parpaings (prévoir d'enduire la façade).

Largeur de l’ouverture 269 cm.

Hauteur de l’ouverture 310 cm.

Surface intérieure d’environ 37 m².

Parcelle de 51 m² (comprenant un petit devant de garage).

PRIX: 30 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3301

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien non soumis à DPE

Saint-Jean de Minervois, beau village méridional situé
à seulement 20 minutes de Saint Chinian et de tout ses commerces.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison de villa trois faces,
située proches de parkings publics. Beaucoup d'authenticité.

RdC : entrée, salon avec cheminée ouverte, chambre, jolie salle d'eau avec wc, cellier.

1er étage : grande pièce de jour avec coin cuisine aménagée, 2 chambres, wc avec lave-main.

2ème étage : grenier aménageable d'environ 35 m².

A noter: l’ensemble a été aménagé avec goût. La maison est habitable de suite pour l'été.

Pour une utilisation à l'année il conviendrait de prévoir certains travaux comme l'isolation de la toiture,
du double-vitrage, un nouveau chauffe-eau...

Nous connaissons bien ce bien pour l'avoir déjà vendu par le passé.

Environ 68 m² habitables.

PRIX: 67 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3332

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE EN COURS

Babeau-Bouldoux : dans un hameau calme étonnante maison de 4 pièces
disposant d'une toiture terrasse avec vue et intimité!
Les commerces sont à 8 minutes tout comme les écoles

RdC : séjour cheminée et poêle à bois »Gaudin », cuisine aménagée, salle d’eau avec wc.
1er étage : 2 chambre dont 1 suite parentale avec salle d’eau wc.
2ème étage : grande chambre ou salon d’été de 17 m² avec des murs intérieurs en pierres de pays apparentes
et avec accès direct sur la terrasse de 12 m² avec belle vue sur le village et les collines...

A noter: terrasse très intime, uniquement 3 niveaux, du charme.
Habitable de suite.
Environ 73 m² de surface habitable.

PRIX: 79 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3320

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Audit a déjà été réalisé

Vous souhaitez être au calme tout en disposant des commerces à 5 minutes seulement de Saint-Chinian?
Alors prenez la direction de Babeau-Bouldoux.

GTI vous propose : une maison de village sur deux niveaux uniquement
et qui a l'avantage de disposer d'un garage tout proche.

RdC : spacieux séjour avec coin cuisine aménagé disposant d'une cheminée à foyer ouvert
(à noter que le garage est tout proche pour y stocker du bois), salle d ‘eau. Étage : 2 chambres, une pièce de passage
sans fenêtre utilisée actuellement en chambre, cabinet de toilette.
Grenier aménageable sur environ 12 m² ( plus en réalité mais mansardé).

A noter: garage d’environ 45 m² au sol non attenant mais situé à seulement 60 m de la maison!
Avec plancher béton de 42 m². Prévoir travaux comme double vitrage, chauffage... et rafraîchissement.
Idéal pour les vacances avec la possibilité très recherchée de pouvoir laisser un véhicule sur place.

Environ 76 m² habitable.

PRIX: 99 000 Euros
Honoraires d'agence TTC inclus, charge vendeur.

Réf: M 3344

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

***Nous vous proposons également:
des terrains à bâtir sur les environs
de Saint Chinian, Cessenon...***

***N'hésitez pas à nous contacter
pour connaître les détails et disponibilités...***

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